loveshare123

qq:449034553
爱分享:旨在分享,重在分享,分享生活点点滴滴,分享人生百态,分享健康,分享美食等等,只要是你感兴趣的,可以你需要的,就是我们要分享的

新闻热点

当前位置:主页 > 生活百科 > 新闻热点 >

十九大住建部部长坚持房住不炒,加快制定住房

发布时间:2017-10-21点击量:

在十九大报告中,习近平总书记提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,引起参会人员全场长时间热烈的掌声。报告坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,成为“刷屏”的报告内容之一。十九大代表住建部部长王蒙徽表示,将按照习近平总书记提出的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。他透露,正在做的一项工作是加快研究和制定《住房租赁管理条例》。
坚持房子是用来住的不是用来炒的
      十九大中央国家机关代表团会议讨论向中外记者开放中,王蒙徽代表向记者表示,要以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,综合运用金融、土地、财税、投资等手段推进房地产市场建设。他介绍,为了加快培育和发展住房租赁市场,已在12个人口净流入大中城市开展住房租赁的试点工作;为加快推进住房保障和供应体系建设,已支持北京和上海开展共有产权住房试验等。此外,还大力整顿和规范房地产市场的秩序,始终保持高压严查的态势,加大对违法违规企业的查处曝光力度,进一步净化市场环境。另一项措施是研究建立房地产的统计和市场监测预警指标体系,加快建立市场预警机制,加强监测和分析,以保持房地产市场平稳。
      房地产基础性制度首要解决的是它的定位问题。国务院发展研究中心市场经济研究所原所长、研究员任兴洲认为,“房子是用来住的、不是用来炒的”这句话很朴实,但一语道出了住房的根本定位,就是住房的本质属性是居住,是其使用价值。尽管它也带有一定的资产属性和投资功能,但最主要的是居住属性,是要解决老百姓“住有所居”的问题。“既不能将住房当作资产爆炒,也不能将房地产当成稳增长的工具加以运用。”
      有了明确清晰的定位,还要保持住房政策的稳定性,让市场主体有稳定的预期。”任兴洲说。住房政策主要应有两个目标,一是保障居民家庭基本住房需要,不断改善居住条件和社区环境,实现住有所居;二是引导住房投资与住房消费,有效预防和管控系统性风险,促进市场保持稳定。清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,要想实现这两个目标,就需要建立能够长期发挥作用、而不是变来变去的政策安排,“从而为每一类人群都提供一个对应的获取住房的渠道,而且这些渠道‘可进入、可选择、可支付、可持续’。
      那么基础性制度将如何完善?“房地产的基础性制度还包括其产权制度、不动产登记制度、土地征收、储备和出让制度、房地产税收和投融资制度、住房保障制度等。”任兴洲认为,未来要在这些制度层面进行改革和完善。
      习近平总书记指出,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。按此要求,促进房地产市场平稳健康发展,既要完善短期调控政策,又要进一步深化住房制度改革,在基础性和支撑性制度建设方面取得突破,加快构建“四梁八柱”,真正建立长效机制。购租并举租购并举,避免楼市大起大落。  
      住房既具有商品属性和经济功能,更具有民生属性和社会功能。过分强调住房的商品属性和经济功能,投资住房被认为是致富的快捷方式,演变成少数人牟利的工具,这不仅造成正常的住房供需关系被扭曲,更令房地产业偏离了解决人们居住难题和改善民生这一根本方向。因此,我们要深刻理解和把握“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位,建立健全促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
 

谢谢大家对爱分享(loveshare123)的支持.

如需转载请注明出处:http://www.loveshare123.cn/xwrd/2017/1021/45.html